Tar Campania: è necessario il permesso di costruire per un "frazionamento" interno del fabbricato, mediante parete divisoria, al fine di ricavarne due unità immobiliari, destinata l'una a civile abitazione e l'altra ad attività commerciale (officina)
TAR Salerno: un intervento di sopraelevazione finalizzato alla realizzazione di un piano sottotetto abitabile destinato a due unità mansardate da adibire a case vacanze comporta una trasformazione strutturale e funzionale rilevante dell'edificio originario
Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 2808 del 2 aprile 2025, fa chiarezza sull'equilibrio tra la tutela del paesaggio e l’interesse pubblico alla produzione di energia da fonti rinnovabili.
Tar Lazio: per realizzare l'ampliamento di piano terra, seminterrato e sottotetto, con sensibile aumento volumetrico, è necessario il titolo edilizio pieno
Consiglio di Stato: il pergolato, quando sia coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile, diventa una tettoia, ed è soggetto alla disciplina relativa e dunque al rilascio del titolo edilizio
Tar Lazio: affinché di titolo abilitativo tacitamente formatosi possa discorrersi, presupposto imprescindibile è che l’istanza presentata dal privato sia "quantomeno aderente al 'modello normativo astratto' prefigurato dal legislatore" pena la "inconfigurabilità giuridica" della stessa. In pratica, la domanda deve essere completa degli elementi essenziali
Approvato in conferenza unificata l’accordo tra Governo, Regioni e Anci sulla modulistica edilizia per l’applicazione delle semplificazioni del decreto “Salva Casa”. I comuni dovranno adottarli entro il 23 maggio
Il Consiglio di Stato, (Sez. VI), con la sentenza n. 1924 del 7 marzo 2025, ha ribadito che spetta al privato dimostrare che un'opera edilizia abusiva sia stata ultimata entro una determinata data per accedere alla sanatoria o dimostrare la sua realizzazione in un periodo in cui non era richiesto alcun titolo abilitativo
TAR Salerno: la nuova costruzione comporta una trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, realizzata attraverso modifiche della morfologia del suolo o la costruzione di manufatti edilizi
Tar Campania: per effettuare una sopraelevazione accompagnata da un cambio di destinazione d’uso del lastrico solare, è indispensabile ottenere il permesso di costruire. Inoltre, è obbligatorio rispettare le normative sulle distanze tra edifici, calcolando le variazioni strutturali introdotte, come tettoie, muri rialzati e terrazzi
TAR Basilicata: l'installazione di una telecamera non può essere qualificata come un intervento edilizio abusivo, soggetto all'autorizzazione paesaggistica o alle sanzioni previste dagli artt. 31 e 32 del Testo Unico Edilizia, ma deve sottostare a specifiche regole sul rispetto della privacy
Consiglio di Stato: la SCIA non è sufficiente per interventi che comportano modifiche significative a sagoma, volumetria o destinazione d’uso, per i quali è necessario il permesso di costruire
Un documento del Consiglio e della Fondazione nazionali della categoria fa il punto sulla normativa entrata in vigore nel maggio del 2024
Consiglio di Stato: un sottotetto trasformato in unità abitativa, con impianti, divisioni interne e una scala di collegamento, è urbanisticamente rilevante
Presentate le linee guida interpretative di ausilio all’attuazione del DL Salva Casa, come supporto agli enti territoriali
Sportello Unico per l'Edilizia