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Edilizia 13 Gennaio 2022
Legge di Bilancio 2022: proroga Superbonus e Sismabonus
Il comma 28 dell'art.1 della legge 234/2021 introduce una proroga della misura del Superbonus 110%, con scadenze differenziate in base al soggetto beneficiario. Novità per ONLUS, Organizzazioni di volontariato, APS
Edilizia 4 Gennaio 2022
Dal 2022 per i fabbricati arriva l’agibilità condizionata
Altra novità in arrivo: la Comunità Europea detta le regole cui occorre adeguarsi per garantire la regolarità urbanistica degli edifici di nuova costruzione.
Edilizia 29 Dicembre 2021
Nuova emergenza covid-19: aggiornamento delle proroghe ai titoli abilitativi edilizi
Con la proroga dello stato di emergenza da parte del D.L. 221/2021 si aggiorna la proroga del periodo di validità di alcuni titoli abilitativi
Edilizia 21 Dicembre 2021
OBBLIGO UTILIZZO FONTI RINNOVABILI IN EDIFICI NUOVI O RISTRUTTURATI: NUOVA DISCIPLINA
Il Decreto Legislativo 199/2021 modifica la disciplina relativa all'obbligo di integrazione degli impianti a fonti rinnovabili negli edifici di nuova costruzione o soggetti a ristrutturazioni rilevanti, per i quali la richiesta di titolo edilizio è presentata dal 13/06/2022.
Fisco 18 Dicembre 2021
Superbonus 110% anche per immobile in comodato d’uso
Ok al Superbonus 110% per chi non è proprietario dell’immobile ma lo detiene in comodato d’uso. Ecco la risposta del Fisco e le condizioni
Edilizia 18 Dicembre 2021
Sbancamento in area vincolata: no alla sanatoria urbanistica e paesaggistica
Per il CdS in caso di sbancamento in area vincolata non è possibile ottenere né la compatibilità paesaggistica né l’accertamento di conformità urbanistica
Edilizia 13 Dicembre 2021
Variazioni essenziali in edilizia: configurazione e conseguenze
Cosa sono le variazioni essenziali in edilizia? Come si configurano e quali conseguenze comportano? Risponde la Cassazione in una sentenza “riepilogativa”
Edilizia 12 Dicembre 2021
Codice europeo delle comunicazioni elettroniche: recepimento direttiva UE. Opere assentibili con SCIA
Il d.lgs. 207/2021 reca l’attuazione della direttiva (UE) 2018/1972, che istituisce il Codice europeo delle comunicazioni elettroniche
Edilizia 10 Dicembre 2021
Adeguamento costo di costruzione e “soglie di attenzione” con decorrenza 01/01/2022.
L’importo del costo di costruzione, ai fini della determinazione del contributo di cui all’art.
Il Testo unico dell’edilizia istituisce un ufficio denominato Sportello Unico per l’Edilizia. La struttura cura tutti i rapporti fra il privato, l’amministrazione e, ove occorra, con gli Enti terzi tenuti a pronunciarsi in ordine all’intervento edilizio oggetto della richiesta di permesso di costruire o della segnalazione certificata di inizio attività.
Nello specifico lo Sportello Unico per l’Edilizia provvede ai seguenti adempimenti:
Riceve:
- le domande per il rilascio di permessi di costruire;
- le segnalazioni certificate di inizio attività;
- le segnalazioni certificate di agibilità;
- i progetti approvati dalla Soprintendenza;
- ogni altro atto di assenso comunque denominato in materia di edilizia;
Fornisce le informazioni in materia di edilizia, anche mediante predisposizione di un archivio informatico contenente i necessari elementi normativi, che consenta a chi vi abbia interesse l’accesso gratuito, anche in via telematica:
- alle informazioni sugli adempimenti necessari per lo svolgimento delle procedure;
- all’elenco delle domande presentate;
- allo stato del loro iter procedurale;
- a tutte le possibili informazioni utili disponibili.
Adotta i provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi nelle medesime materie, in favore di chiunque vi abbia interesse.
Rilascia:
- i Permessi di costruire;
- copia delle Segnalazioni di Inizio Attività;
- le Certificazioni attestanti le prescrizioni normative.
Cura i rapporti tra l’amministrazione comunale, il privato e gli enti terzi chiamati a pronunciarsi in ordine all’intervento edilizio.
Acquisisce direttamente, ove questi non siano stati già acquisiti dal richiedente:
- il Parere dell’ASL nel caso in cui non possa essere sostituito da una autocertificazione;
- il Parere dei vigili del Fuoco, ove necessario.