Consiglio di Stato: una copertura di 22 mq con barbecue, lavello e impianti non è una semplice pertinenza. Per identificare il giusto titolo abilitativo, bisogna considerare dimensioni, stabilità e autonomia funzionale dell'intervento
Tar Lazio: la disciplina degli interventi abusivamente realizzati su suoli appartenenti al demanio o al patrimonio dello Stato o di enti pubblici prevede la demolizione dell'opera abusiva a spese del responsabile ed è preordinata a impedire l'indebita utilizzazione del bene pubblico
Tar Lazio: una struttura originariamente aperta può assumere una diversa qualificazione edilizia quando viene completata con copertura, murature, infissi e vetrate. In presenza di un incremento plano-volumetrico, la SCIA non è sufficiente e l’intervento abusivo può portare alla demolizione
TAR Lazio: la trasformazione stabile di un balcone in uno spazio chiuso non può essere ricondotta automaticamente alle VEPA o all’edilizia libera. Una chiusura permanente può configurare una ristrutturazione edilizia pesante o una nuova costruzione e richiedere il permesso di costruire
Consiglio di Stato: l’art. 36 e 36-bis del Testo Unico Edilizia seguono regole differenti e la conformità acquisita nel tempo non è sufficiente per gli abusi soggetti alla sanatoria ordinaria
Quali sono le competenze dei Comuni, le caratteristiche dei titoli abilitativi, l’agibilità dei luoghi, la sicurezza e alle procedure amministrative
Consiglio di Stato Ad.Plenaria: il termine di novanta giorni per demolire si sospende con la misura cautelare favorevole e riprende dopo il rigetto definitivo del ricorso
TAR Lazio: la chiusura di un terrazzo con creazione di nuovi spazi utilizzabili e incremento della volumetria configura una ristrutturazione edilizia "pesante", soggetta a permesso di costruire ai sensi dell'art. 10 del d.P.R. 380/2001
Avviso pubblico di partecipazione alla redazione del Piano per l'Eliminazione delle Barriere Architettoniche. Segnalazioni entro le ore 12:00 del 30/10/2026.
Il Tar Campania chiarisce i limiti della SCIA: non può sanare opere già realizzate né legittimare interventi che comportano incrementi di volume, sopraelevazioni o modifiche sostanziali dell'edificio. Indicazioni operative anche sull'accertamento dello stato legittimo
TAR Toscana: le opere eseguite all'interno della fascia di rispetto autostradale risultano insanabili
Tar Campania: la presentazione di un’istanza ex art. 36-bis del Testo Unico Edilizia determina lo spostamento dell'interesse del privato verso il nuovo procedimento di conformità, rendendo inefficace l'ordine demolitorio e improcedibile il contenzioso pendente
Doppia conformità piena, esclusione delle sanatorie parziali e ruolo dell’istruttoria comunale
Tar Lazio: l’assetto normativo in materia edilizia non prevede un procedimento che imponga ai Comuni di rilasciare certificazioni sulla regolarità urbanistico-edilizia degli edifici
Dal 21 giugno al 31 agosto 2026, sospensione delle attività nei settori agricolo, edile ed affini dalle ore 12:30 alle 16:00 nei giorni con rischio termico "ALTO"
Sportello Unico per l'Edilizia