Sportello Unico per l'Edilizia

Decreto SCIA 2, ci siamo quasi. Ecco il punto della situazione

Decreto SCIA 2, OK al testo da parte delle Regioni con alcune osservazioni sull’autonomia regionale in materia di SCIA

È arrivato il via libera dalla Conferenza Unificata allo schema di decreto legislativo SCIA 2, in applicazione della legge 124/2015 (riforma Madia).

Il provvedimento punta a uniformare su tutto il territorio nazionale i procedimenti autorizzativi per l’edilizia e le attività d’impresa. Vengono individuate con esattezza le attività dei privati assoggettate ai 4 regimi amministrativi definiti nella norma di delega, ossia:

1. segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)
2. silenzio assenso
3. comunicazione preventiva
4. titolo espresso

L’individuazione è effettuata mediante una tabella allegata al decreto in cui sono indicate le varie tipologie di attività economiche e, per ciascuna di esse, il regime amministrativo applicabile.

Seppur condividendo in linea generale il lavoro predisposto dal Governo per la ricognizione dei regimi, le Regioni hanno chiesto alcune modifiche al testo e alla tabella in cui sono definiti gli interventi edilizi e il titolo necessario.

In particolare, le Regioni chiedono di salvaguardare i regimi amministrativi più favorevoli in termini di semplificazione già previsti localmente. Il ritorno all’autonomia regionale in fatto di SCIA è una delle condizioni che le Regioni hanno posto per il raggiungimento dell’intesa in Conferenza unificata.

Decreto SCIA 2, le modifiche al testo chieste dalle Regioni

Nel documento di parere con proposte di modifica al decreto SCIA 2, le Regioni hanno proposto alcune integrazioni sostanziali allo schema generale, fra le quali:

• ampliare la portata delle ristrutturazioni pesanti
• alleggerire le procedure per ottenere l’agibilità
• tutelare la competenza delle regioni in materia di titoli abilitativi

Propongono di sostituire il termine “autorizzazione” riportato nella Tabella A con “permesso di costruire”, così da non lasciare spazio a nessun tipo di incertezza interpretativa

Entrando nello specifico delle richieste, ecco i 10 interventi richiesti:

1. Disciplina generale della comunicazione 
2. Glossario
3. Principi del diritto dell’Unione europea
4. Attività non elencate in tabella
5. Aggiornamento della ricognizione dei regimi di cui alla tabella A
6. Controlli sulla CILA
7. Disposizioni in materia di ambiente
8. Disposizione in materia di commercio
9. Livelli ulteriori di semplificazione
10. Termini di adeguamento delle Regioni e degli Enti Locali

In riferimento alla Tabella A, le Regioni evidenziano la possibilità di rivedere le attività della tabella in quanto risultano incomplete e di introdurre una numerazione progressiva unica. Chiedono, inoltre, l’aggiornamento della ricognizione di tutti gli interventi  (e relativi titoli edilizi) elencati nella tabella.

Il testo è ora all’esame del Parlamento.