Sportello Unico per l'Edilizia Frazionamenti catastali: nuova procedura di deposito online presso i comuni
Partita ufficialmente lo scorso 1° luglio la nuova procedura dematerializzata che coinvolge l’Agenzia delle Entrate e i comuni riducendo in modo significativo gli adempimenti dei tecnici professionisti
Data:
10 Luglio 2025
L’Agenzia delle Entrate ricorda che dallo scorso 1° luglio sono diventate operative le previsioni normative e le procedure organizzative e tecnologiche che introducono nuove modalità telematiche per il deposito presso i Comuni degli atti di aggiornamento cartografici relativi ai frazionamenti di particelle del catasto terreni.
Ricordiamo che con la risoluzione n. 40/E del 9 giugno 2025, l’AdE ha chiarito che sarà direttamente l’Amministrazione a trasmettere ai Comuni, attraverso un’area dedicata del Portale, gli atti inviati dai professionisti. La novità deriva dal decreto legislativo n. 1/2024, che ha modificato l’art. 30 del DPR 380/2001, semplificando l’iter e alleggerendo gli obblighi in capo ai tecnici.
Per adeguarsi, i professionisti dovranno utilizzare la versione aggiornata di Pregeo 10 (v. 10.6.5 – APAG 2.15), predisporre i tipi di frazionamento secondo le nuove specifiche e trasmettere le dichiarazioni sostitutive previste. L’Agenzia, una volta verificata la documentazione, curerà il caricamento sul Portale dei Comuni e invierà comunicazione via PEC.
Il nuovo sistema si applica a:
- Tipi di frazionamento (FR);
- Atti misti (FM);
- Tipi mappali con stralcio di corte (SC).
Restano invariate le modalità per le altre tipologie di atti.
La nuova versione di Pregeo introduce anche migliorie tecniche, tra cui una gestione avanzata dei frazionamenti in ambito urbano e specifici adattamenti per le zone con sistema tavolare. L’obiettivo è rendere la gestione delle pratiche più efficiente, tracciabile e conforme alle regole digitali.
Ultimo aggiornamento
4 Luglio 2025, 21:31