Sportello Unico per l'Edilizia Appalti pubblici: è vietato svelare i nomi dei concorrenti
Tar Marche: il principio dell'anonimato è elemento imprescindibile delle procedure ad evidenza pubblica, la cui violazione è idonea a compromettere la regolarità dell’intera procedura
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Ristrutturazione edilizia e demolizione e ricostruzione: chiarimenti
Consiglio di Stato: la nozione di ristrutturazione ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett.d) del DPR 380/2001 ricomprende anche gli interventi di ripristino di un edificio attraverso la sua ricostruzione essendo irrilevante che l’edificio sia o meno crollato
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EdiliziaAvviso per operatori dei Suap comunali e titolari di strutture ricettive e attività di locazione breve
Sinfonia Turismo SMART - Sistema Monitoraggio Accoglienza e Ricettività Turistica
Autorizzazioni per le competizioni sportive su strada: nuove disposizioni
La legge 58/2025 reca modifiche all'articolo 9 del codice della strada, in materia di semplificazione delle procedure per il rilascio delle autorizzazioni per le competizioni sportive su strada
Frazionamento di edificio con ottenimento di due unità immobiliari: serve il permesso
Tar Campania: è necessario il permesso di costruire per un "frazionamento" interno del fabbricato, mediante parete divisoria, al fine di ricavarne due unità immobiliari, destinata l'una a civile abitazione e l'altra ad attività commerciale (officina)
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EdiliziaQuando la sopraelevazione diventa nuova costruzione
TAR Salerno: un intervento di sopraelevazione finalizzato alla realizzazione di un piano sottotetto abitabile destinato a due unità mansardate da adibire a case vacanze comporta una trasformazione strutturale e funzionale rilevante dell'edificio originario
Installazione di impianti fotovoltaici: prevale l’interesse pubblico alla transizione energetica
Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 2808 del 2 aprile 2025, fa chiarezza sull'equilibrio tra la tutela del paesaggio e l’interesse pubblico alla produzione di energia da fonti rinnovabili.
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EdiliziaL’ampliamento di sottotetto e seminterrato richiede il permesso di costruire
Tar Lazio: per realizzare l'ampliamento di piano terra, seminterrato e sottotetto, con sensibile aumento volumetrico, è necessario il titolo edilizio pieno
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EdiliziaTettoia e pergolato: differenze e titoli abilitativi necessari
Consiglio di Stato: il pergolato, quando sia coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile, diventa una tettoia, ed è soggetto alla disciplina relativa e dunque al rilascio del titolo edilizio
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EdiliziaPermesso di costruire: quando si può formare per silenzio assenso
Tar Lazio: affinché di titolo abilitativo tacitamente formatosi possa discorrersi, presupposto imprescindibile è che l’istanza presentata dal privato sia "quantomeno aderente al 'modello normativo astratto' prefigurato dal legislatore" pena la "inconfigurabilità giuridica" della stessa. In pratica, la domanda deve essere completa degli elementi essenziali
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EdiliziaSalva Casa: approvata la modulistica edilizia
Approvato in conferenza unificata l’accordo tra Governo, Regioni e Anci sulla modulistica edilizia per l’applicazione delle semplificazioni del decreto “Salva Casa”. I comuni dovranno adottarli entro il 23 maggio
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EdiliziaL’onere della prova spetta al privato, in caso di sanatoria di opere abusive
Il Consiglio di Stato, (Sez. VI), con la sentenza n. 1924 del 7 marzo 2025, ha ribadito che spetta al privato dimostrare che un'opera edilizia abusiva sia stata ultimata entro una determinata data per accedere alla sanatoria o dimostrare la sua realizzazione in un periodo in cui non era richiesto alcun titolo abilitativo
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EdiliziaNuova costruzione, ristrutturazione, restauro: le differenze
TAR Salerno: la nuova costruzione comporta una trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, realizzata attraverso modifiche della morfologia del suolo o la costruzione di manufatti edilizi
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EdiliziaSopraelevazione e lastrico solare modificato: serve il permesso di costruire
Tar Campania: per effettuare una sopraelevazione accompagnata da un cambio di destinazione d’uso del lastrico solare, è indispensabile ottenere il permesso di costruire. Inoltre, è obbligatorio rispettare le normative sulle distanze tra edifici, calcolando le variazioni strutturali introdotte, come tettoie, muri rialzati e terrazzi
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EdiliziaLegge Cultura in Gazzetta Ufficiale: dal 1° gennaio 2025 spettacoli dal vivo con SCIA
La legge di conversione del DL 201/2024, pubblicata in Gazzetta Ufficiale, elimina l'obbligo di presentare l’istanza per la licenza, come prescritto dal Tulps, e consente la presentazione di una semplice SCIA in presenza di determinati requisiti e condizioni (massimo 2.000 spettatori)